Как снять квартиру в Сербии

В Белграде около 90% квартир сдают через агентства, цены в евро. В первый месяц готовьте около 250% месячной аренды: аренда + депозит 100% + комиссия агентства 50%. Главное — заранее договориться с хозяином о белом картоне и документах для ВНЖ.

Редакционная проверка не завершена

Требует проверки. Сверяйте действующие правила с официальным источником.

Стоимость: Первый платёж ≈ 2,5 месячной аренды

Документы

□ Для ВНЖ и картона от хозяина: изъява или договор, копия ID-карты, документ о собственности

Шаг за шагом

0 / 7

01Искать на сайтах объявлений; агентам писать в WhatsApp со ссылкой и вопросом «Is it available?»02Сразу сказать, что будете делать ВНЖ и белый картон — несговорчивые хозяева отсеются сами03Уточнить, кто делает картон и есть ли у показывающего доверенность хозяина04Договориться об оплате: наличные, перевод, валюта05Спросить про коммуналку (зимой может быть 150+ €) и кто её платит06Проверить тип интернета; договор на интернет лучше оформить на хозяина07Если семья приедет позже — сразу обсудить, впишут ли её в договор и картонВойти, чтобы сохранить прогресс ↗

Где ошибаются

— Airbnb без белого картона = визаран

— Первый год нерезидент не может переводить с сербской карты на чужую карту — обсудите способ оплаты

— Квартиры часто сдают без посуды и мелкой техники

— Центральное отопление (CG) оплачивается круглый год, а не только зимой

Частые вопросы

Какие районы смотреть?

Центр (Врачар, Стари-Град, Дорчол), новые комплексы Нового Белграда, Белград на воде. Дешевле — Нови-Сад и Ниш.

Что значат сокращения в объявлениях?

Stan — квартира, Garsonjera — студия, Dvosoban — двушка, Namešten — с мебелью, PR — первый этаж, PTK — мансарда, CG — центральное отопление, TA — термоаккумуляционная печь.

Есть ли сайты без комиссии?

CityExpert работает без комиссии агентства.

Как было у других

Поделиться своим опытом ↗