Жильё

Известная схема мошенничества — сдача чужой квартиры и сбор залогов с нескольких людей. Не платите ничего до осмотра и встречи с владельцем. Владельца квартиры можно бесплатно проверить по адресу в публичном кадастре. Права арендатора определяет Закон об обязательственных отношениях: хозяин обязан передать квартиру в исправном состоянии и делать нужный ремонт, мелкий ремонт от обычного пользования — на арендаторе.

Зафиксируйте важные условия до подписания.

Письменное согласие владельца, что вы живёте и регистрируетесь по его адресу. Нужна для белого картона без хозяина, для ВНЖ и смены адреса. В Белграде и Суботице её прикладывают вместо договора аренды.

Проверки перед договором и передачей денег.

В Белграде около 90% квартир сдают через агентства, цены в евро. В первый месяц готовьте около 250% месячной аренды: аренда + депозит 100% + комиссия агентства 50%. Главное — заранее договориться с хозяином о белом картоне и документах для ВНЖ.